住客点评>>
-
差评酒店的送餐部服务太差劲了，等的时间长不说，服务员服务态度不好，而且菜都是凉的，反正下...
-
差评北京这家康莱德从各方面感觉都不是很专业!!!!我在酒店时服务人员见到酒店HR总监热情...
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。
2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。
下一篇：酒店涨房价 “营改增”是原因？
北京康莱德酒店交通指南
酒店位于东三环北路团结湖公园斜对面，邻近嘉铭中心，周边高档餐饮、休闲场所与购物中心配套齐全，交通便利。
【前往酒店】：
- 距离地铁10号线呼家楼站约300米，由呼家楼站A口出北行约2分钟可达酒店；
- 距离北京站约6.1公里；
- 距离北京西站约17公里；
- 距离北京南站约15.5公里；
- 距离首都国际机场约23公里，乘坐出租车约30分钟；或由机场乘坐机场大巴1号线至白家庄，下车向南步行100米即到酒店。
【酒店周边信息】：
- 距离国贸中心、三里屯约2公里；
- 距离农业展览馆约2.4公里；
- 距离新光天地约3.4公里；
- 距离燕莎中心约5公里。
【前往酒店】：
- 距离地铁10号线呼家楼站约300米，由呼家楼站A口出北行约2分钟可达酒店；
- 距离北京站约6.1公里；
- 距离北京西站约17公里；
- 距离北京南站约15.5公里；
- 距离首都国际机场约23公里，乘坐出租车约30分钟；或由机场乘坐机场大巴1号线至白家庄，下车向南步行100米即到酒店。
【酒店周边信息】：
- 距离国贸中心、三里屯约2公里；
- 距离农业展览馆约2.4公里；
- 距离新光天地约3.4公里；
- 距离燕莎中心约5公里。